울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 동부리 498, 105동 13층1301호 (신울산경남아너스빌) (울산 울주군 언양읍 북문11길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경102934(2)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 44.4186㎡(13.437평)
- 건물면적
- 84.7195㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2022.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 2억 7,055만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 2억 2,750만원30% | - |
| 매각 270,550,000원 (83.25%) / 입찰 7명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 258,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 910일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 44.4186㎡(13.437평) | 6,500만원 |
| 건물(5) | 84.7195㎡(25.628평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 3,351원 |
| 건물 | 평 | 1,014만 5,154원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2022.04.13
- 보존등기일
- 2009.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 언양읍 동부리 소재 "언양중학교서" 서측 인근에 위치한 신울산경남아너스빌아파트로서 인근지역은 아파트단지,나대지,근린상가등으로 형성된 지역으로,제반환경조건은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 장방형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됨.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.15
- 배당요구종기일
- 2022.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.03.31 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2023.05.03 | 압류 |
| 갑(27) | 2024.02.05 | 압류 |
| 갑(28) | 2024.05.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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