울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 동부리 498, 104동 17층 1704호 (신울산경남아너스빌) (울산 울주군 언양읍 북문11길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경101591
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 62.0259㎡(18.763평)
- 건물면적
- 118.302㎡(35.786평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 2,776만 9,863원
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 3억 3,000만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 301,200,000원 (76.06%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 277,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.02.19 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 330,000,000원 (83.33%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 303,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.30 | 728일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.0259㎡(18.763평) | 1억 1,880만원 |
| 건물(1) | 118.3019㎡(35.786평) | 2억 7,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 5,329원 |
| 건물 | 평 | 774만 6,046원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.02.19
- 보존등기일
- 2009.11.13
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량출입이 자유로우며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 장방형 토지이며, 공동주택(아파트) 부지임.
- 본건 단지는 4면이 포장도로에 접하며, 내외부 가로망 상태는 양호함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,776만 9,863원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.05.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.19 | 6번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.01 | 6번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.11 | 6번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.14 | 6번김OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.02 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.03.25 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.04.09 | 6번김OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
언양읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처