울산광역시울주군언양읍아파트울산 울주군 언양읍 동부리 498, 제104동 제11층 제1102호 (신울산경남아너스빌) (울산 울주군 언양읍 북문11길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경2829
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 44.4186㎡(13.437평)
- 건물면적
- 84.7195㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2022.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 5,205만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.08 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 252,050,000원 (77.79%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 235,532,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-27 | ||
| 납부 : 2023-01-19 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.4186㎡(13.437평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 84.7195㎡(25.628평) | 2억 2,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 8,272원 |
| 건물 | 평 | 884만 9,696원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2022.04.29
- 보존등기일
- 2009.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 나대지 등으로 형성 되어 있음.
- 차량 출입 가능하고, 대중교통 수단인 노선버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 제반 교통편의는 무난시 됨.
- 장방형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트) 건부지임.
- 단지내 및 주변 가로망상태등은 보통시 됨.
- 공동설비(위생·급배수설비, 승강기설비 등), 개별설비(개별난방설비) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2023년4월21일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:220,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.04.21 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.30 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2021.11.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.04.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.05.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.05.17 | 압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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