울산광역시울주군언양읍다세대주택울산 울주군 언양읍 동부리 365-1, 2층201호 (백산그린빌주건축물제1동) (울산 울주군 언양읍 북문2길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경8258
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 39.9335㎡(12.08평)
- 건물면적
- 63.5211㎡(19.215평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 8,888만 8,888원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 7,770만원30% | - |
| 매각 88,888,888원 (80.08%) / 입찰 8명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 87,333,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-04 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.9335㎡(12.08평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 63.5211㎡(19.215평) | 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 1,848원 |
| 건물 | 평 | 346만 6,042원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2014.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양동부주공아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.
- 세장형 토지로서, 다세대주택용 건물의 부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.11
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 전부 2018.01.31.~현재까지 | 전입:2018-01-16 확정:2018-01-19 배당:2024-10-28 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.10.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
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공매
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언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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