울산광역시울주군언양읍다세대주택울산 울주군 언양읍 동부리 365-1, 5층501호 (백산그린빌주건축물제1동) (울산 울주군 언양읍 북문2길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경8241
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 39.9335㎡(12.08평)
- 건물면적
- 63.5211㎡(19.215평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 8,610만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 7,630만원30% | - |
| 매각 86,100,000원 (78.99%) / 입찰 5명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 83,915,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.9335㎡(12.08평) | 4,360만원 |
| 건물(1) | 63.5211㎡(19.215평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 1,815원 |
| 건물 | 평 | 340만 3,591원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2014.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양동부주공아파트단지" 남서측 인근에 위치하는 백산그린빌 주건축물제1동 제5층 제501호로서 본건 주위는 주택지대로서 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 건물전부 2022.11.12.~2024.11.12. | 전입:2022-11-10 확정:2022-11-10 배당:2024-11-05 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
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원
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중간
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- 59%
- 경매 진행 중
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