울산광역시울주군언양읍다세대주택울산 울주군 언양읍 동부리 257-14, 제2층 제201호 (동부) (울산 울주군 언양읍 동부9길 10)
경매 2022타경109690(2)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 34.967㎡(10.577평)
- 건물면적
- 49.44㎡(14.956평)
- 개시결정
- 2022.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 3,920만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.01 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.06 | 5,600만원30% | 유찰 |
| -2023.08.10 | 3,920만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.06.01 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 34.967㎡(10.578평) | 5,600만원 |
| 건물(2) | 49.44㎡(14.956평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 1,510원 |
| 건물 | 평 | 160만 4,707원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2022.10.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 동부리에 소재하며 "언양알프스시장" 북동측 인근에 위치하는 통칭'동부' 2층 201호로서 주위는 다세대, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임
- 사다리형 토지이며, 자체지반은 대체로 평탄한 공동주택(다세대주택) 부지임
- 단지는 동측으로 소로한면에 접하며 가로망 상태는 보통임
- 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.29
- 배당요구종기일
- 2022.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 건물 전부 2007.11.14.~현재까지 | 전입:2007-11-14 확정:2021-01-29 배당:2022-10-17 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2002-11-07] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2022.09.29 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.12.16 | 가압류 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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