울산광역시울주군서생면아파트울산 울주군 서생면 진하리 70-20, 2층203호 (오션팰리스) (울산 울주군 서생면 진하9길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경118728
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 30.2256㎡(9.143평)
- 건물면적
- 77.587㎡(23.47평)
- 개시결정
- 2024.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,300만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 133,000,000원 (83.13%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 115,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-23 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.2256㎡(9.143평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 77.587㎡(23.47평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 8,058원 |
| 건물 | 평 | 477만 2,049원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2024.11.19
- 보존등기일
- 2016.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 서생면 진하리 소재 "진하파출소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.11.10 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 서생면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 서생면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서생면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처