울산광역시울주군서생면아파트울산 울주군 서생면 진하리 70-20, 9층901호 (오션팰리스) (울산 울주군 서생면 진하9길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경115873
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 30.2256㎡(9.143평)
- 건물면적
- 77.587㎡(23.47평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 4,091만 3,000원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.02 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 140,913,000원 (83.88%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 118,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.2256㎡(9.143평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 77.587㎡(23.47평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 7,461원 |
| 건물 | 평 | 501만 652원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.10.10
- 보존등기일
- 2016.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 서생면 진하리 소재 "명선교" 남서측 인근에 위치하는 "오션팰리스" 9층 901호로서 주위는 상업나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지이며, 자체지반은 대체로 평탄한 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지는 남동측으로 세로(가)에 접하며, 내외부 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기, 도시가스시설 및 소화전시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.20
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.20 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 서생면 아파트
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