울산광역시울주군상북면단독주택울산 울주군 상북면 산전리 563-6 외 1필지 (울산 울주군 상북면 산전길 12-3)
경매 2024-117879
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.84㎡(57.729평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 여OO
- 청구금액
- 3,386만 4,100원
- 감정가
- 4억 8,915만 8,080원
- 최저가
- 3억 4,241만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 4억 8,915만 8,080원 | 유찰 |
| -2025.11.06 | 3억 4,241만 1,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 302일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,915만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 448만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 2,260만 8,000원 |
| 건물(1) | 120㎡(36.3평) | 5,280만원 |
| 제시외(2) | 17.28㎡(5.227평) | 210만 8,160원 |
| 제시외(2) | 14.08㎡(4.259평) | 380만 1,600원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 34만 5,600원 |
| 제시외(2) | 4.68㎡(1.416평) | 11만 2,320원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 24만 9,600원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외(3) | 20.4㎡(6.171평) | 248만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 5,128원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2001.08.20
- 공시가격
- 148,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "상북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 2) 사다리형의 토지이며, 주거용임. 3) 사다리형의 토지이며, 주거나지임.
- 2) 동측으로 세로에 접함. 3) 남측으로 세로에 접함.
- 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2012-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,386만 4,100원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.20 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2014.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.24 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 목록3) 농지취득자격증명 불필요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 상북면 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 상북면
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상북면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처