울산광역시울주군상북면다세대주택울산 울주군 상북면 궁근정리 572-2, 4층 401호 (경원아파트) 외 1필지 (울산 울주군 상북면 궁근정2길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경108638
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 41.62㎡(12.59평)
- 건물면적
- 48.12㎡(14.556평)
- 개시결정
- 2021.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 매각가
- 1,610만원60.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.16 | 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.21 | 2,870만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.25 | 2,009만원51% | 유찰 |
| 4차2022.09.29 | 1,406만 3,000원65.7% | - |
| 매각 16,100,000원 (39.27%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 15,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-07 | ||
| 납부 : 2022-10-27 | ||
| 배당기일 : 2022-11-17 | ||
| 배당종결 : 2022-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.06.16 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.62㎡(12.59평) | 1,640만원 |
| 건물(1) | 48.12㎡(14.556평) | 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 4,041원 |
| 건물 | 평 | 169만 25원 |
- 감정원
- 대인
- 가격시점
- 2021.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재‘궁근정초등학교(폐교)’남측 월편에 위치한"경원아파트"4층 401호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.20 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 상북면 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 상북면
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- 공매
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상북면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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