울산광역시울주군상북면다세대주택울산 울주군 상북면 궁근정리 566, 에이동 4층401호 (대성아파트) (울산 울주군 상북면 궁근정2길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경5815
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 53.37㎡(16.144평)
- 건물면적
- 80.1㎡(24.23평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 2,362만 8,400원57%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 5,500만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 3,850만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.08 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 2,695만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.16 | 1,886만 5,000원65.7% | - |
| 매각 23,628,400원 (42.96%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 22,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.37㎡(16.144평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 80.1㎡(24.23평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 2,217원 |
| 건물 | 평 | 136만 1,948원 |
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 "궁근정 삼거리" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 인접지와는 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.09.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 상북면 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 상북면
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상북면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처