울산광역시울주군상북면다세대주택울산 울주군 상북면 궁근정리 566, 에이동 1층102호 (대성아파트) (울산 울주군 상북면 궁근정2길 16)
과거 경매 이력
경매 2021타경111047
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 41.55㎡(12.569평)
- 건물면적
- 60.03㎡(18.159평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 충북신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 매각가
- 3,210만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.28 | 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.29 | 2,870만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.03 | 2,009만원51% | - |
| 매각 32,100,000원 (78.29%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 26,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.02.28 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.55㎡(12.569평) | 1,640만원 |
| 건물(1) | 60.03㎡(18.159평) | 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 4,705원 |
| 건물 | 평 | 135만 4,700원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 "궁근정초등학교(폐교)" 남측 인근에 위치하는 대성아파트 제에이동 제1층 제102호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4m의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권정태 | 주거용 전부 2001.02.02. ~ 2022.01. 현재까지 | 전입:2016-06-16 확정:미상 배당:2022-01-13 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 전미애 | 주거용 전부 2001.02.02. ~ 현재까지 | 전입:2016-06-16 확정:미상 배당:2021-12-08 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2006.03.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2007.09.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.11.12 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.11.17 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 상북면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 상북면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상북면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처