울산광역시울주군삼남읍오피스텔울산 울주군 삼남읍 신화리 1611-2, 24층 2424호 (울산태왕아너스퍼스티안) (울산 울주군 삼남읍 도호1길 9-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경7142(2)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 4.3422㎡(1.314평)
- 건물면적
- 24.34㎡(7.363평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 5,888만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 7,140만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.22 | 4,998만원51% | - |
| 매각 58,880,000원 (57.73%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 2위금액 57,160,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.3422㎡(1.314평) | 2,040만원 |
| 건물(2) | 24.34㎡(7.363평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 469만 8,079원 |
| 건물 | 평 | 1,108만 2,439원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 나대지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- TX 울산역이 인근에 위치하며, 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 가장형 평지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 40미터 내외, 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 시스템에어컨설비(천정형), 소화전설비, 화재탐지설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.15
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.11 | 가압류 |
| 을(2-1) | 2022.08.11 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2023.07.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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