울산광역시울주군삼남읍오피스텔울산 울주군 삼남읍 신화리 1610-3, 9층915호 (케이티엑스월드메르디앙12) (울산 울주군 삼남읍 도호1길 23)
경매 2023타경5337
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 5.6844㎡(1.72평)
- 건물면적
- 22.299㎡(6.745평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 허지혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 최저가
- 7,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| -2024.05.01 | 7,910만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.6844㎡(1.72평) | 3,390만원 |
| 건물(1) | 22.299㎡(6.745평) | 7,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 596만 3,690원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 7,205원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 2020.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼납읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상업지대로서 공동주택 및 근린생활시설, 나지, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 세장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 광대로에 한면이 접함.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전휘수 | 주거용 915호 전부 2020.12.29. - 2024.12.28. | 전입:2020-12-29 확정:2020-12-14 배당:2023-09-04 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 915호 전부 2020.12.29. - 2024.12.28. | 전입:2020-12-29 확정:2020-12-14 배당:2023-07-24 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 임의경매 |
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