울산광역시울주군삼남읍연립주택울산 울주군 삼남읍 상천리 162-1, 3층304호 (울산 울주군 삼남읍 사촌신복로 459)
과거 경매 이력
경매 2024타경2939
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 145.764㎡(44.093평)
- 건물면적
- 114.66㎡(34.684평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 7,649만 9,000원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 7,595만원51% | - |
| 매각 76,499,000원 (49.35%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-28 | ||
| 납부 : 2025-04-18 | ||
| 배당기일 : 2025-06-02 | ||
| 배당종결 : 2025-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 145.764㎡(44.094평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 114.66㎡(34.685평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 9,009원 |
| 건물 | 평 | 312만 8,153원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.04.08
- 보존등기일
- 2003.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "중남초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 "리치빌" 제3층 제304호로서, 주위에는 농경지, 단독주택 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지에 위치하여 교통상황이 다소 불편시됨.
- 부정형의 토지이며, 공동주택(연립주택) 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 304호 2009.08.18 ~ 현재까지 | 전입:2010-12-31 확정:2010-10-05 배당:2024-06-26 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.05.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2006.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2013.04.01 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(15) | 2024.04.02 | 임의경매 |
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중간
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