울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 방기리 967-12, 702호 (삼남면 방기리 967-12공동주택(김은정)1동) (울산 울주군 삼남읍 운곡3길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경119875
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 40.3721㎡(12.213평)
- 건물면적
- 60.895㎡(18.421평)
- 개시결정
- 2024.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 8,589만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.30 | 7,140만원30% | - |
| 매각 85,890,000원 (84.21%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 84,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-03 | ||
| 납부 : 2025-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.20 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.3721㎡(12.213평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 60.895㎡(18.421평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 7,949원 |
| 건물 | 평 | 387만 6,011원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2024.12.17
- 보존등기일
- 2014.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 소재 "방기초등학교" 남서측 인근에 위치하는 방기리 967-12 공동주택 7층 702호로서, 주위는 공동주택 및 나지 등으로 형성되어 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 남동측으로 각각 폭 약10미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.05.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.12.13 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 다세대주택
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삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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