울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 방기리 565-2, 102동 5층508호 (삼아아파트) (울산 울주군 삼남읍 방기5길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경100895
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 30.07㎡(9.096평)
- 건물면적
- 66㎡(19.965평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOO / 남OOOOO
- 채권자
- 유에이치케이제오차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 7,500만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 3,640만원30% | - |
| 매각 75,000,000원 (144.23%) / 입찰 1명 / 00 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-17 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.07㎡(9.096평) | 2,080만원 |
| 건물(1) | 66㎡(19.965평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 1,719원 |
| 건물 | 평 | 156만 2,735원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2024.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 ‘방기초등학교’ 북서측 근거리에 위치하는 "삼아아파트" 102동 5층 508호서, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 공동주택의 부지로 이용 중임.
- 인근 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.15 | 파산선고 |
| 갑(12) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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