울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 방기리 209, 비동 1층101호 (에스에이치뷰) 외 1필지 (울산 울주군 삼남읍 하방로 26-13)
과거 경매 이력
경매 2020타경113985(1)
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 87.26㎡(26.396평)
- 건물면적
- 68.67㎡(20.773평)
- 개시결정
- 2020.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 온OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 7,810만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.28 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.18 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.23 | 7,399만원51% | - |
| 매각 78,100,000원 (51.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 77,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-01 | ||
| 납부 : 2022-03-23 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.12.28 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.26㎡(26.396평) | 4,077만원 |
| 건물(1) | 68.67㎡(20.773평) | 1억 1,023만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 7,224원 |
| 건물 | 평 | 530만 6,407원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2021.01.12
- 보존등기일
- 2016.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 방기초등학교 남서측 인근에 위치하는 에스에이치뷰 비동 1층 101호 및 에이동 1층 101호로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며, 난방시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.04
- 배당요구종기일
- 2021.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 101호 2017.03.01.~2019.03.01. | 전입:2017-03-31 확정:미상 배당:2021-03-12 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.08.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.01.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.08.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.12.31 | 임의경매 |
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