울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 565-3, 3층 301호 (주건축물제1동) (울산 울주군 삼남읍 화림정1길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경1083
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 81.75㎡(24.729평)
- 건물면적
- 69.0381㎡(20.884평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 와OOOOOOO / 와OOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 860만원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| -2024.03.28 | 8,575만원51% | 변경 |
| -2024.08.14 | 8,575만원51% | 변경 |
| 3차2024.10.31 | 8,575만원51% | - |
| 매각 108,600,000원 (62.06%) / 입찰 3명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 90,159,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.75㎡(24.729평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 69.0381㎡(20.884평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 2,202원 |
| 건물 | 평 | 586만 5,735원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 2019.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "메가마트 언양점" 북동층 인근에 위치하는현칭 남주빌리지 3층 301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.19
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준연 | 주거용 301호 전부 2020.02.18. ~ 2024.02.17. | 전입:2020-02-18 확정:미상 배당:2023-05-03 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.12.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2023.02.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.10.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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