울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 교동리 1678, 110동 3층302호 (영남알프스타운아파트) 외 1필지 (울산 울주군 삼남읍 작괘들길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경110765
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 36.8191㎡(11.138평)
- 건물면적
- 45.1429㎡(13.656평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 6,350만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 5,250만원30% | - |
| 매각 63,500,000원 (84.67%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 62,153,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-15 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8191㎡(11.138평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 45.1429㎡(13.656평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 4,794원 |
| 건물 | 평 | 329만 5,255원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.08.28
- 보존등기일
- 2003.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북서측 근거리에 위치한 "영남알프스타운아파트" 110동 3층 302호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 건물 전부 2020.07.20.~현재까지 | 전입:2020-07-20 확정:2020-07-20 배당:2023-09-20 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(37) | 2015.05.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(39) | 2023.08.22 | 임의경매 |
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