울산광역시울주군삼남읍오피스텔울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-3, 201동 5층 502호 (울산역신도시동문디이스트) (울산 울주군 삼남읍 울산역로 274)
과거 경매 이력
경매 2023타경109505(1)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 23.5845㎡(7.134평)
- 건물면적
- 62.964㎡(19.047평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 해OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 4,999만 9,999원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 149,999,999원 (73.89%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 443일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.5845㎡(7.134평) | 6,090만원 |
| 건물(1) | 62.964㎡(19.047평) | 1억 4,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 2,204원 |
| 건물 | 평 | 746만 492원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2019.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 나대지 등으로 이루어져 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 및 인접대지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 주상용 건물의 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남동측으로 폭 약25M 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약20M 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약30M 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.25 | 압류 |
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