울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-1, 101동 24층2404호 (우성스마트시티뷰) (울산 울주군 삼남읍 울산역로 300)
과거 경매 이력
경매 2023타경106520
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 28.8579㎡(8.729평)
- 건물면적
- 84.9558㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 3억 5,610만 9,990원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 2억 8,140만원30% | - |
| 매각 356,109,990원 (88.58%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 345,720,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-24 | ||
| 납부 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.8579㎡(8.73평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 84.9558㎡(25.699평) | 3억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 6,066원 |
| 건물 | 평 | 1,251만 4,106원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2018.08.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울군군 삼남읍 교동리 소재 "울산언양우체국집배센타" 북동측 인근에 위치하는 우성스마트시티뷰 101동 24층 2404호로서 인근은 아파트,근린생활시설,단독주택과 광대로인 울산역로 로변으로는 상가 점포들이 형성되어 있는 지대로서 환경 보통시 되는 지역임.
- 광대로인 울산역로에 접하여 있으며, 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통인 버스 정류장도 인근에 위치하여 일반적 교통사정 편리한 지역임.
- 가장형의 평탄한 토지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 광대로에 접하고, 북측으로 중로에 접하며, 단지내 가로망 상태 양호하여 제반 도로상태 양호한 편임.
- 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비와 급탕설비되어 있으며, 공용으로 승강기설비, 소화전설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.05
- 배당요구종기일
- 2023.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.06.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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