울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 1575-12, 1동 5층501호 (주건축물) (울산 울주군 삼남읍 남상평2길 30-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경101129
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 49.21㎡(14.886평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 237만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.21 | 9,170만원30% | - |
| 매각 102,370,000원 (78.15%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 94,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-04-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.21㎡(14.886평) | 3,537만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 9,563만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 8,756원 |
| 건물 | 평 | 527만 4,974원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.02.09
- 보존등기일
- 2016.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "서울산보람병원" 서측 인근에 위치하는 주건축물 1동(현칭:굿파크빌 2동) 5층 501호로서 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 501호 전부(방3칸) 2020.07.29.부터 현재까지 | 전입:2020-07-30 확정:2020-07-29 배당:2023-02-23 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.04.24 | 가압류 |
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