울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 1575-12, 1동 2층202호 (주건축물) (울산 울주군 삼남읍 남상평2길 30-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경111795(2)
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 51.43㎡(15.558평)
- 건물면적
- 62.63㎡(18.945평)
- 개시결정
- 2021.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,610만 200원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.05 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.08 | 9,590만원30% | - |
| 매각 96,100,200원 (70.15%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.05 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 51.43㎡(15.558평) | 3,699만원 |
| 건물(2) | 62.63㎡(18.946평) | 1억 1만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,230원 |
| 건물 | 평 | 527만 8,687원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2016.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 서울산TG 북서측 인근에 위치, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며, 난방시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이인순 | 주거용 | 전입:2021-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정동효 | 주거용 2018.03.09~ | 전입:2018-03-14 확정:2018-03-13 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.16 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.04.07 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.11.22 | 강제경매 |
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