울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 1575-11, 1동 4층402호 (주건축물) (울산 울주군 삼남읍 남상평2길 30-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경106233
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 51.43㎡(15.558평)
- 건물면적
- 62.63㎡(18.945평)
- 개시결정
- 2022.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 1억원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 9,730만원30% | - |
| 매각 100,000,000원 (71.94%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.43㎡(15.558평) | 5,560만원 |
| 건물(1) | 62.63㎡(18.946평) | 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 1,081원 |
| 건물 | 평 | 440만 1,985원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.07.12
- 보존등기일
- 2016.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울주서부 청소년수련관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 일련번호(1): 세장형의 평지로서 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 일련번호(1): 본건 서측으로 소로에 한면이 접함.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.02
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020년 4월 27일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-07-05 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.14 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.05.02 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2019.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.07.05 | 임의경매 |
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