울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 1575-11, 1동 4층401호 (주건축물) (울산 울주군 삼남읍 남상평2길 30-10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경110594
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 51.43㎡(15.558평)
- 건물면적
- 62.63㎡(18.945평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 9,751만 10원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.30 | 9,520만원30% | - |
| 매각 97,510,010원 (71.7%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 96,559,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-05 | ||
| 납부 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-09-01 | ||
| 배당종결 : 2022-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 62일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.43㎡(15.558평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 62.63㎡(18.946평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 3,311원 |
| 건물 | 평 | 502만 4,807원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2021.10.29
- 보존등기일
- 2016.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 서울산보람병원 서측 근거리에 위치하는주건축물 1동(통칭:굿파크빌3동) 4층 401호로서 주변은 다세대주택, 근린생활 시설등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며, 난방시설 되어있음.(
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.16
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 401호 62.63㎡ 2018.07.08(점유개시일자) | 전입:2018-07-27 확정:2018-07-27 배당:2020-07-27 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.09.16 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.07.27 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.10.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 삼남읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처