울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산 울주군 삼남읍 교동리 1575-11, 1동 2층201호 (주건축물) (울산 울주군 삼남읍 남상평2길 30-10)
과거 경매 이력
경매 2020타경13696
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 51.43㎡(15.558평)
- 건물면적
- 62.63㎡(18.945평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 1,000만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.30 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.04 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 110,000,000원 (72.37%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-20 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.30 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.43㎡(15.558평) | 4,104만원 |
| 건물(1) | 62.63㎡(18.946평) | 1억 1,096만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 7,978원 |
| 건물 | 평 | 585만 6,645원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2020.11.12
- 보존등기일
- 2016.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 서울산TG 북서측 인근에 위치하는 주건축물 1동(통칭:굿파크빌3동) 2층 201호로서 주변은 다세대주택, 근린생활 시설등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며, 난방시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우O | 주거용 201호 전부 2016.11.03~현재까지 | 전입:2016-11-03 확정:2016-10-11 배당:2020-11-27 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 확:2016.10.11(2018.11.20)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.11.05 | 강제경매 |
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