울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 교동리 1348-3, 101동 10층 1010호 (수산로얄팰리스) (울산 울주군 삼남읍 작괘들길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경106718
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 45.7045㎡(13.826평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 1,731만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 117,310,000원 (72.86%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 370일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.7045㎡(13.826평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 9,052원 |
| 건물 | 평 | 378만 2,747원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2004.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 사다리형 완경사지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 전체를 기준으로 북동측으로 중로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.07.05 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2017.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.08.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.02 | 임의경매 |
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