울산광역시울주군삼남읍아파트울산 울주군 삼남읍 가천리 90-4, 1층110호 (대원그린파크) (울산 울주군 삼남읍 중남로 1)
과거 경매 이력
경매 2022타경5361
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 31.91㎡(9.653평)
- 건물면적
- 59.54㎡(18.011평)
- 개시결정
- 2022.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 3,130만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.24 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.05 | 3,360만원30% | - |
| 매각 35,100,000원 (73.13%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2023.12.14 | 3,360만원30% | 유찰 |
| 4차2024.01.18 | 2,352만원51% | - |
| 매각 31,300,000원 (65.21%) / 입찰 5명 / 00 00 00 | ||
| ( 2위금액 31,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-03-26 | ||
| 배당종결 : 2024-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.17 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.08.24 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.91㎡(9.653평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 59.54㎡(18.011평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 2,115원 |
| 건물 | 평 | 133만 2,519원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.08.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 '중남초등학교, 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농겸지, 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상 물건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통수단을 비롯 한 제반 교통여건은 보통임.
- 남동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택（아파트） 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통이며, 남동측 진입로를 통해 왕복2차선 포장도로에 연결됩니 다.
- 위생 및 급 • 배수설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 110호 전부 2016.10.01.~2023.10.01. | 전입:2016-10-06 확정:2016-10-06 배당:2022-09-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2016.06.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.08.19 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2022.11.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 삼남읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처