울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 651, 102동 6층602호 (청구제네스) 외 1필지 (울산 울주군 범서읍 천상5길 22-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경625
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2022.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 7,899만 9,000원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.16 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 178,999,000원 (71.6%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 175,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-27 | ||
| 납부 : 2023-06-23 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,500만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 681만 929원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2022.02.03
- 보존등기일
- 2002.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상초등학교" 북동측 인근에 위치한 청구제네스 102동 6층 602호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 2필 일단지의 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 중로 또는 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.09
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.08.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.05.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.01.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.02.04 | 압류 |
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