울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 645, 101동 8층807호 (신한천상다솜아파트) (울산 울주군 범서읍 천상2길 16)
과거 경매 이력
경매 2020타경106659
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 29.8251㎡(9.022평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2020.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 9,410만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 1억 4,770만원30% | - |
| 매각 194,100,000원 (91.99%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 185,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-24 | ||
| 배당기일 : 2021-08-11 | ||
| 배당종결 : 2021-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.8251㎡(9.022평) | 6,330만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 4,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 2,373원 |
| 건물 | 평 | 574만 5,070원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2020.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "범서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신한천상다솜아파트 제101동 제8층 제807호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.15
- 배당요구종기일
- 2020.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 807호 | 전입:2016-12-12 확정:2016-12-12 배당:2020-01-16 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 1차 확:2016.12.12, 2차 확:없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.29 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.01.16 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.06.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2021.02.18자 보증금 반환채권의 양수인 서울보증보험 주식회사로부터 조건부 대항력 포기서 제출(조건: 최저 매각가격이 최초감정가 대비 60% 이상일 경우 임차보증금의 우선변제자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력 포기함)
동일지번 매각 물건
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