울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 천상리 324-2, 101동 3층307호 (경동태원하이빌아파트) 외 2필지 (울산 울주군 범서읍 천상길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경4607
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 24.1266㎡(7.298평)
- 건물면적
- 59.961㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 범OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 1억 2만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 8,120만원30% | - |
| 매각 100,020,000원 (86.22%) / 입찰 19명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 98,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.1266㎡(7.298평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 59.961㎡(18.138평) | 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 4,783원 |
| 건물 | 평 | 255만 8,165원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2001.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상초등학교" 동측 인근에 위치한 경동태원하이빌아파트 101동 3층 307호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 3필 일단지의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 북측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.27 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 범서읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 3건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처