울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 굴화리 758, 109동 22층 2202호 (울산문수산더샵) (울산 울주군 범서읍 장검길 88)
과거 경매 이력
경매 2024타경100901
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 46.2296㎡(13.984평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OOOOOO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 매각가
- 4억 6,267만 5,000원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 5억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 3억 5,420만원30% | - |
| 매각 462,675,000원 (91.44%) / 입찰 18명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 440,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2296㎡(13.984평) | 2억 240만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 3억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 8,147원 |
| 건물 | 평 | 1,183만 6,719원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2014.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 소재하는 "무거초등학교" 남서측 인근에 위치하는 울산문수산더샵 109동 22층 2202호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반교통사정 보통임.
- 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 공둥주택(아파트) 건부지로 이용 중임
- 북동측 및 남동측으로 약 25미터 도로에 접하며 단지내 도로 등 가로망상태 양호함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며,도시가스에 의한 난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.29 | 파산선고 |
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