울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 굴화리 739, 101동 1층 104호 (문수마을수필아파트) (울산 울주군 범서읍 장검길 122)
과거 경매 이력
경매 2023타경108212
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 62.0687㎡(18.776평)
- 건물면적
- 84.9967㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 9,299만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 292,990,000원 (83.71%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 277,000,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-15 | ||
| 배당기일 : 2024-03-26 | ||
| 배당종결 : 2024-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.0687㎡(18.776평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.9967㎡(25.712평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 5,565원 |
| 건물 | 평 | 816만 7,393원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.07.27
- 보존등기일
- 2010.07.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 무거동 소재 "신복초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 범서읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처