울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 굴화리 353, 107동 2층 206호 (굴화강변월드메르디앙) (울산 울주군 범서읍 굴화1길 55)
경매 2024타경2045
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 34.6213㎡(10.473평)
- 건물면적
- 65.9083㎡(19.937평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 최저가
- 2억 5,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| -2025.05.08 | 2억 5,550만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6213㎡(10.473평) | 1억 950만원 |
| 건물(1) | 65.9083㎡(19.937평) | 2억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 2,793원 |
| 건물 | 평 | 1,281만 5,368원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2024.03.13
- 보존등기일
- 2009.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 ‘굴화초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 "굴화강변월드메르디앙" 107동 2층 206호로서, 주위는 주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 공동주택의 부지로 이용 중임.
- 단재 내 및 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.07
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.01.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2014.05.07 | 5번박OO,최OO지분 중 일부이전 |
| 갑(7) | 2014.05.07 | 5번박OO,최OO지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.07 | 7번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(9) | 2024.10.15 | 7번이OO지분전부이전 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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중간
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