울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 구영리 881-2, 102동 5층507호 (신한디아채) (울산 울주군 범서읍 점촌5길 51-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경107762
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 35.5624㎡(10.758평)
- 건물면적
- 84.5525㎡(25.577평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 창OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 7,200만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.06 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 172,000,000원 (70.49%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-11 | ||
| 납부 : 2024-01-11 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 457일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5624㎡(10.758평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 84.5525㎡(25.577평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 8,354원 |
| 건물 | 평 | 667만 7,875원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "울산울주경찰서" 서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 일부 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.16
- 배당요구종기일
- 2022.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1998-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.07.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 을(14-1) | 2022.04.28 | 14번근저당권가처분 |
| 을(13-1) | 2022.05.10 | 13번근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2022.08.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 을(13-2) | 2022.08.22 | 13번근저당권가처분 |
| 을(14-2) | 2022.08.23 | 14번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.28 | 압류 |
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