울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 구영리 796-2, 202동 11층1102호 (한신아파트) (울산 울주군 범서읍 점촌4길 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경107179
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 30.017㎡(9.08평)
- 건물면적
- 79.32㎡(23.994평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 7,819만 9,000원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| -2025.03.20 | 1억 3,370만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.24 | 1억 3,370만원30% | - |
| 매각 178,199,000원 (93.3%) / 입찰 8명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 177,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.017㎡(9.08평) | 9,550만원 |
| 건물(1) | 79.32㎡(23.994평) | 9,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 1,530원 |
| 건물 | 평 | 398만 162원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.07.04
- 보존등기일
- 1995.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "울주명지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.20 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 범서읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 울주군 범서읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
데이터 출처