울산광역시울주군범서읍아파트울산 울주군 범서읍 구영리 796-2, 203동 13층1306호 (한신아파트) (울산 울주군 범서읍 점촌4길 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경103108
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 21.91㎡(6.628평)
- 건물면적
- 57.9㎡(17.515평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 페OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 213만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 9,450만원30% | - |
| 매각 102,130,000원 (75.65%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.91㎡(6.628평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 57.9㎡(17.515평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 6,942원 |
| 건물 | 평 | 308만 3,072원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 1995.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "울주명지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중.
- 단지 내 주변도로망상태 등 보통됨.
- 급배수 위생설비 ,도시가스설비, 승강기, 소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.27 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 범서읍 아파트
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범서읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,200만원
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