울산광역시울주군범서읍오피스텔울산 울주군 범서읍 구영리 716-3, 4층703호 (엣지타워) (울산 울주군 범서읍 구영로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경5514(4)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 13.1782㎡(3.986평)
- 건물면적
- 38.024㎡(11.502평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 7,877만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.27 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.31 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.12 | 7,252만원51% | - |
| 매각 78,770,000원 (53.22%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 75,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-20 | ||
| 납부 : 2023-11-17 | ||
| 배당기일 : 2023-12-19 | ||
| 배당종결 : 2023-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.07.27 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 13.1782㎡(3.986평) | 4,440만원 |
| 건물(4) | 38.024㎡(11.502평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 336만 9,201원 |
| 건물 | 평 | 900만 7,129원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2022.09.12
- 보존등기일
- 2018.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "구영초등학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트 단지, 단독주택 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 양호함.
- 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 시스템 에어컨 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.25
- 배당요구종기일
- 2022.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 2021.05.01.~현재까지 | 전입:2021-02-25 확정:2022-09-06 배당:2022-09-07 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.25 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.08.30 | 주택임차권 |
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인근 매각 물건
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중간
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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