울산광역시울주군범서읍단독주택울산 울주군 범서읍 구영리 716-3, 8층1502호 (엣지타워) (울산 울주군 범서읍 구영로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경5507
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 29.1858㎡(8.829평)
- 건물면적
- 84.21㎡(25.473평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 2억 7,510만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.14 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 2억 9,400만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.23 | 2억 580만원51% | - |
| 매각 275,100,000원 (65.5%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 253,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-07 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.1858㎡(8.829평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.21㎡(25.474평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 7,168원 |
| 건물 | 평 | 1,154만 1,179원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 2018.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "구영초등학교" 동측 인근에 위치한 [엣지타워 제8층 제1502호]로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 후면 단독주택, 각급의 학교 및 업무시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 중로에, 서측으로는 소로에 각각 접하고 있으며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 도시가스설비, 승강기설비, 시스템에어컨 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 | 전입:2022-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.25 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.11.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 범서읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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