울산광역시울주군범서읍다세대주택울산 울주군 범서읍 구영리 392-2, 2층202호 (울산 울주군 범서읍 대리1길 12-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경10094
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 41.3206㎡(12.499평)
- 건물면적
- 74.23㎡(22.454평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 9,178만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 7,900만원50% | 유찰 |
| -2024.10.01 | 5,530만원65% | 변경 |
| 2차2025.01.14 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 1억 1,060만원30% | 유찰 |
| 4차2025.03.25 | 7,742만원51% | - |
| 매각 91,780,000원 (58.09%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 86,470,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-02 | ||
| 배당종결 : 2025-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.3206㎡(12.499평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 74.23㎡(22.455평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 9,503원 |
| 건물 | 평 | 422만 1,777원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2002.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "범서중학교" 남측 인근에 위치하는 "(현칭:대동하이츠빌) 2층 202호"로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 폭 약 8미터내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.01.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.08.06 | 3번김OO지분압류 |
| 갑(5) | 2023.11.07 | 3번김OO지분강제경매개시결정 |
| 을(5) | 2024.08.14 | 갑구3번김OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.29 | 3번김OO지분임의경매개시결정 |
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