울산광역시울주군두서면다세대주택울산 울주군 두서면 인보리 459-82, 5층502호 (더뷰파크빌주1) (울산 울주군 두서면 인보로 82)
과거 경매 이력
경매 2024타경119295
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 73.852㎡(22.34평)
- 건물면적
- 64.75㎡(19.587평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 울주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 5,762만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 7,770만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.30 | 5,439만원51% | - |
| 매각 57,620,000원 (51.91%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-03 | ||
| 납부 : 2025-12-02 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.28 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.852㎡(22.34평) | 3,330만원 |
| 건물(1) | 64.75㎡(19.587평) | 7,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 902원 |
| 건물 | 평 | 396만 6,917원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2024.11.28
- 보존등기일
- 2015.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두서초등학교" 남동측 인근에 위치한 [더뷰파크빌주1 제5층 제502호]로서, 주위는 면소재지로서 각종의 관공서, 학교, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형에 유사한 평지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, LPG설비, 개별난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.11
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준용 | 주거용 | 전입:2023-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.08.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.02.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.02.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 두서면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 두서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
두서면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처