울산광역시북구효문동아파트울산 북구 효문동 1039, 106동 21층2103호 (효문동,효문코오롱하늘채아파트) (울산 북구 율동2길 8)
경매 2024타경102648
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 32.7596㎡(9.91평)
- 건물면적
- 77.05㎡(23.308평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 2억 2,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 2억 2,470만원30% | - |
| 매각 323,005,000원 (100.62%) / 입찰 19명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 318,502,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7596㎡(9.91평) | 9,630만원 |
| 건물(1) | 77.05㎡(23.308평) | 2억 2,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 9,596원 |
| 건물 | 평 | 964만 467원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2024.02.22
- 보존등기일
- 2018.06.04
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 효문동 소재 "울산마이스터고등학교" 서측 인근에 위치한 효문코오롱하늘채106동 21층 2103호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 공업용 등으로 형성되어있음.
- 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 및 단지내 주차장시설 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.06.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.16 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.03.18 | 가압류 |
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효문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처