울산광역시북구효문동아파트울산 북구 효문동 1039, 109동 13층1305호 (효문동,효문코오롱하늘채아파트) (울산 북구 율동2길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경105787
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 32.9764㎡(9.975평)
- 건물면적
- 77.56㎡(23.462평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 2억 7,688만 8,888원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 2억 2,680만원30% | - |
| 매각 276,888,888원 (85.46%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 275,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-15 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9764㎡(9.975평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 77.56㎡(23.462평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 83원 |
| 건물 | 평 | 828만 5,739원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2018.06.04
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 효문동에 소재하는 효문코오롱하늘채아파트 109동 13층 1305호로서 주변은 공동주택 및 근린상가, 학교, 공장 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 및 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2022.02.15. ~ 2024.02.14. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.06.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.15 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.07.06 | 임의경매 |
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울산광역시 북구 효문동 아파트
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효문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처