울산광역시북구효문동아파트울산 북구 효문동 1039, 107동 8층802호 (효문동,효문코오롱하늘채아파트) (울산 북구 율동2길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경104555
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 32.751㎡(9.907평)
- 건물면적
- 77.03㎡(23.301평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 3억 2,000만 1,000원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.11 | 3억 3,100만원 | 변경 |
| 1차2024.03.21 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| -2024.04.25 | 2억 3,170만원30% | 변경 |
| 2차2024.07.04 | 2억 3,170만원30% | - |
| 매각 320,001,000원 (96.68%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 303,399,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-13 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.11 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.751㎡(9.907평) | 6,620만원 |
| 건물(1) | 77.03㎡(23.302평) | 2억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 1,312원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 3,831원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 2018.06.20
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 양정동에 소재하는 "효정중학교" 북서측 인근에 위치하는 "효문코오롱하늘채아파트" 107동 8층 802호로서, 주위는 아파트단지, 각종 공장, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 무난한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.24
- 배당요구종기일
- 2023.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 건물 전부 2018.01.23. ~ | 전입:2018-01-22 확정:2018-06-11 배당:2023-05-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.06.20 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.13 | 임의경매 |
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울산광역시 북구 효문동 아파트
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중간
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- 89%
- 경매 진행 중
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