울산광역시북구호계동다세대주택

울산 북구 호계동 654-1, 가동 1층102호 (호계동,태웅하이트빌라) (울산 북구 수동중앙길 7-1)

과거 경매 이력

경매 2022타경111983

울산지방법원 7계 (052-216-8267)
대지권
46.41㎡(14.039평)
건물면적
71.31㎡(21.571평)
개시결정
2022.11.24 (강제경매)
소유자 / 채무자
최창선 / 최창선
채권자
이소희 외1
청구금액
-
감정가
8,240만원
매각가
6,599만 9,990원19.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.12.148,240만원유찰
2차2024.01.185,768만원30%-
매각 65,999,990원 (80.1%) / 입찰 1명 / 00 00 000
매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2024-02-23 - 기한후납부
배당기일 : 2024-04-30
배당종결 : 2024-04-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.11.24기준일
감정기일2022.12.017일
배당요구종기일2023.02.2290일
최초진행일2023.12.14385일

토지/건물 현황

감정가
8,240만원
구분면적감정가
토지(1)46.41㎡(14.039평)3,296만원
건물(1)71.31㎡(21.571평)4,944만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡71만 192원
건물평229만 1,966원
감정원
울밀
가격시점
2022.12.01
공시가격
45,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 북구 호계동 소재 "농소중학교" 남동측 인근에 위치하는 태웅하이트빌라 가동1층 102호이며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어있음.
  • 차량 접근이 가능하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
  • 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대)부지로 이용중임.
  • 남서측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 접함.
  • 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.03.19
배당요구종기일
2023.02.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1999.06.01소유권이전
갑(4)2021.03.19가압류
갑(5)2022.11.24강제경매
갑(6)2023.01.02강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 북구 호계동 다세대주택

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인근 진행 정보

울산광역시 북구 호계동

경매
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호계동 전세 리스크 지수

중간
45.2점
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
6건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
3억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

호계동 주변 지역북구 기준

데이터 출처