울산광역시북구호계동다세대주택울산 북구 호계동 620-1, 제1층 제102호 (호계동,동영빌라) 외 1필지 (울산 북구 수동중앙길 19-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경110037
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 57㎡(17.242평)
- 건물면적
- 112.29㎡(33.968평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 6,588만원52.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.21 | 6,762만원51% | 유찰 |
| 4차2022.08.25 | 4,733만 4,000원65.7% | - |
| 매각 65,880,000원 (47.74%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 50,000,090원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-30 | ||
| 납부 : 2022-09-22 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57㎡(17.243평) | 4,100만원 |
| 건물(1) | 80.39㎡(24.318평) | 9,700만원 |
| 제시외(1) | 31.9㎡(9.65평) | - |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,298원 |
| 건물 | 평 | 285만 5,629원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2021.10.15
- 공시가격
- 52,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 호계 소재 농수중학교 동측 인근에 위치하는 동영빌라 1층 102호 단위세대로서, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 2필 일단의 공동주택 건부지로서, 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지임.
- 본건 남측으로 노폭 약 3-4m의 막다른 도로에 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.13
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대학 | 주거용 | 전입:2013-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.07.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.10.14 | 가압류 |
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