울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 940-6, 103동 2층202호 (신천동,농소대동한마음타운) 외 3필지 (울산 북구 천곡길 165)
과거 경매 이력
경매 2024타경114733
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 29.4939㎡(8.922평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 6,440만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 6,230만원30% | - |
| 매각 64,400,000원 (72.36%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 288일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4939㎡(8.922평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 7,029원 |
| 건물 | 평 | 295만 2,560원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.09.04
- 공시가격
- 59,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통시되는 지역임.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며, 대중교통인 버스정류장도 인근으로서 일반적 교통사정 보통시되는 지역임
- 사다리형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 상태 양호하며, 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 위생,급,배수설비와 개별난방설비에 의한 온수 급탕설비되어 있으며, 공용으로 승강기와 화재감지기 및 경보기설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.05.07 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.29 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.12.05 | 압류 |
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