울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 940-6, 102동 15층1510호 (천곡동,농소대동한마음타운) 외 3필지 (울산 북구 천곡길 165)
과거 경매 이력
경매 2021타경112545
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 29.4939㎡(8.922평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 빅OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 9,308만 8,800원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.31 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| -2023.02.28 | 7,770만원30% | 변경 |
| 2차2023.08.23 | 7,770만원30% | - |
| 매각 93,088,800원 (83.86%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 88,055,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-27 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.08 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 101일 |
| 최초진행일 | 2023.01.31 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4939㎡(8.922평) | 3,330만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 7,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 9,047원 |
| 건물 | 평 | 429만 6,141원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2022.02.08
- 공시가격
- 61,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "농소대동한마음타운" 102동 15층 1510호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 일단의 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 북측으로 왕복6차선 포장도로에 접하며, 단지 내부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 빅OOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2021.10.05.부터 2022.10.04.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-01-14 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2020.10.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.10.05 | 전세권설정 |
| 갑(20) | 2021.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2022.01.14 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2022.03.28 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 천곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 천곡동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
천곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처