울산광역시북구천곡동아파트울산 북구 천곡동 940-10, 201동 17층1704호 (천곡동,대동황토방아파트) (울산 북구 천곡길 183)
과거 경매 이력
경매 2024타경102129
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 54.5282㎡(16.495평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 3,050만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 130,500,000원 (84.19%) / 입찰 7명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 126,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-31 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.5282㎡(16.495평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 7,026원 |
| 건물 | 평 | 361만 7,832원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.04.09
- 보존등기일
- 2000.08.29
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.05.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.05 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.04.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 천곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 천곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
천곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처